L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Endine Gaiano a 80.000 € (cod.65712c05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Endine Gaiano, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CENTRALE) a 80.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1355 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.072 €/m² e 1.172 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piangaiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

•  Sito Istituzionale: Endine Gaiano
•  Wikipedia: Endine Gaiano
•  Mercato Immobiliare a Endine Gaiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piangaiano