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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Endine Gaiano a 114.900 € (cod.64f121d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Endine Gaiano, la richiesta di 114.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
114.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
866 €/m² e
993 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 810 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani (da 545 €/m² a 990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piangaiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Endine Gaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Endine Lago – In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi e con le fermate dell’autobus a pochi passi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con affaccio su un balcone, e un bagno finestrato. Le finiture sono quelle originali degli anni ’90, ben conservate: pavimenti in legno e ceramica, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Completano la proprietà un’autorimessa, una cantina, un comodo locale caldaia ad uso esclusivo e un orto privato, perfetto per chi ama coltivare o desidera uno spazio verde. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più apprezzate di Endine Lago
