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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Valmaggiore a 170.000 € (cod.64c8f7a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Endine Gaiano Valmaggiore, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piangaiano, mentre nella zona di Valmaggiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmaggiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,31%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Valmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
a pochi minuti da lovere e dal lago d'iseo nella frazione di valmaggiore a endine gaiano proponiamo casa singola composta da due appartamenti , al piano terra soggiorno cucina, camera, bagno e cantina ( lavori di ristrutturazione iniziati ma non finiti mentre bagno finito) al piano primo ingresso, cucina, 2 grandi camere, balcone, bagno terrazza di 70 mq ca. locale autorimesse di 55 mq con cortile esterno con possibilità di parcheggio. solaio mansardabile, terreno di proprietà di circa 600 mq e orto . la casa attualmente utilizzata come casa vacanza ed e' già abitabile
