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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Endine Gaiano a 78.000 € (cod.64545689)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Endine Gaiano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.194 €/m² e 1.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piangaiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Endine Gaiano

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

1560 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Endine Gaiano (BG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

Vista lago, in residenza signorile abbiamo un bilocale classico con terrazzo dove il lago è proprio davanti a noi. Ideale come punto di appoggio sia per il turista che per chi vuole iniziare a vivere da solo. Al piano interrato un ampio garage