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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Piangaiano a 259.000 € (cod.62f51bfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Endine Gaiano Piangaiano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Endine Gaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Endine Gaiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piangaiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piangaiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Endine Gaiano in zona Piangaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Sul lago Endine, nella località di Piangaiano, proponiamo bella villa completamente indipendente circondata da 1600 mq di giardino pianeggiante, tutto recintato e piantumato con alberi di alto fusto che ben si presta anche alla realizzazione di una piscina. Realizzata nel 1975 si presenta in buono stato di manutenzione con ambienti ben distribuiti molto luminosi e dalle dimensioni confortevoli, perfetti per una prima casa. Si sviluppa su due piani per 300 mq. Al primo piano, l'appartamento padronale di 150 mq, con l'ingresso indipendente, il luminoso salone con ampia porte-finestre che accedono al terrazzo, la cucina abitabile con il cuoci vivande, le tre camere matrimoniali e il bagno con vasca e doccia. Riscaldamento con caldaia a gas, serramenti esterni nuovissimi con doppio vetro e tapparelle. Bellissimo pavimento in marmo di carrara, perfettamente conservato. AL piano terra, completamente indipendente ma collegato al piano superiore dalla scala interna abbiamo un deposito di 100 mq, accessibile anche con furgoni. Due autorimesse, la cantina e il locale caldaia. L'ubicazione comoda, in una delle zone residenziali più belle del paese, tutto il giorno al sole, grandi spazi a disposizione, perfetti anche per coltivare le proprie passioni rendono irripetibile e unica questa bella opportunit
