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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 463.000 € (cod.6637982f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 463.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
463.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno, mentre nella zona di Guzzanica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guzzanica) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Guzzanica (-1,99%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA DA VIVERE Guarda il video tour completo ed interagisci direttamente con noi su Instagram > @Rossetti. Italhome Ital Home propone in vendita a Dalmine nella frazione di Guzzanica questa stupenda villa singola indipendente e di nuova costruzione, in una tranquilla zona residenziale a due passi dai servizi e dai principali collegamenti
