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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 430.000 € (cod.662c8249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+19,92%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colleoni Immobiliare di Imerio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
BREMBO DI DALMINE – UN APPARTAMENTO UNICO, TRA DESIGN, LUCE E PRIVACY A Brembo di Dalmine, al confine con Treviolo in una posizione comoda e tranquilla, nelle immediate vicinanze della scuola primaria, del campo sportivo e del Parco Oasi del Picchio Verde, proponiamo un appartamento duplex dal carattere assolutamente particolare, pensato per chi cerca una casa fuori dagli schemi. Un immobile che ha saputo distinguersi al punto da essere pubblicato sulla rivista Domus nel 2010, riconoscimento che ne racconta già l'originalità e la qualità del progetto. La distribuzione su due livelli è stata studiata con grande attenzione, creando ambienti eleganti, funzionali e allo stesso tempo estremamente piacevoli da vivere. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la grande terrazza panoramica posta sul tetto: uno spazio riservato e suggestivo che offre privacy e la possibilità di vivere l'esterno in completa tranquillità, trasformandosi nel luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. L'ottima esposizione garantisce inoltre una straordinaria luminosità naturale: la luce entra negli ambienti durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente le finiture e il design degli interni. Gli spazi interni sono caratterizzati da un design curato, elegante e di classe, dove ogni elemento è stato scelto con attenzione. Particolarmente interessante la cucina, impreziosita da una grande isola centrale di circa 3 metri, perfettamente attrezzata e pensata per essere vissuta pienamente. La sua disposizione permette di mantenere la zona soggiorno visivamente separata, senza rinunciare alla sensazione di continuità e ampiezza degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un box doppio, soluzione ideale per chi desidera spazio e praticità anche per le proprie auto. Una casa difficile da raccontare con i semplici numeri: va vista per essere realmente apprezzata. Ideale per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma una casa unica, particolare e riconoscibi[…]
