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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 380.000 € (cod.6617cb93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+16,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Costruita nel 1930 e mantenuta in ottime condizioni, la villa si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra, particolarmente luminoso, si trovano un accogliente salone con il soggiorno e la cucina abitabile: ambienti ampi pensati per la convivialità e la vita quotidiana. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Il piano interrato completa la casa con cantina e locale lavanderia . Il giardino privato di circa 450 mq rappresenta un piacevole e generoso spazio verde dove rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto. Box singolo incluso. Una villa ricca di potenziale, in una posizione comoda a Dalmine. Richiesta Eu. 380.000 EPI: 177,36 kwh/m2 anno Per informazioni e appuntamenti potete chiamare direttamente il numero 366/7209076
