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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 135.000 € (cod.65dc3a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+15,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE P.G. DI D'AGOSTINO C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Appartamento duplex 2 locali in vendita a Dalmine (zona Brembo) Proponiamo in vendita un grazioso appartamento duplex di circa 70 mq, situato in una zona tranquilla e riservata. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto all’area esterna privata e al balcone, oltre a un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un’ampia camera da letto e da una seconda stanza ideale come studio o locale hobby. Al piano interrato è presente un ulteriore spazio utilizzabile come lavanderia, studio o area hobby, oltre al locale caldaia. Completa la proprietà un ampio box collegato direttamente all’abitazione, che garantisce grande comodità. L’appartamento è indipendente, senza unità sopra o sotto, offrendo così maggiore privacy e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova, con spese di gestione contenute. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici. Ottima soluzione da vedere
