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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 165.000 € (cod.66022e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno, mentre nella zona di Sforzatica Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Sant'Andrea) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Sant'Andrea (-1,55%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Feeling Home
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in esclusiva, ottimo appartamento nel centro di Dalmine, comodo per tutti i servizi, in palazzo servito da ascensore. L’appartamento si trova al piano primo ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con doppio ingresso anche da zona notte, balcone zona giorno, disimpegno notte, due ampie camere di cui una con balcone e bagno. L’immobile è accessoriato con climatizzatore in pompa di calore in ogni locale, tapparelle con blocco antintrusione, tende da sole e fibra ottica. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per il consumo puntuale e le spese di gestione per l’intero appartamento, comprensivo di ascensore, acqua, spese condominiali in genere e riscaldamento è di circa 3.000 euro l’anno. Completa la proprietà un ampio box singolo di 3,85 m di larghezza. A servizio dello stabile troviamo un solarium condominiale dalla vista dominante. Vera occasione per chi cerca un appartamento nel cuore di Dalmine. Per informazioni e visite contattare il 349-8305024 Christian
