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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dalmine a 309.000 € (cod.65fe86a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dalmine, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage da ristrutturare
Proponiamo in zona centrale di Dalmine, a due passi dal piazzale del mercato e dal polo scolastico, villa singola che garantisce un importante occasione d'investimento. Ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione delle finiture interne. L'immobile è disposto su due livelli con una superficie per piano di 65 Mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 820 Mq dove poter vivere in totale privacy e con la possibilità di creare un area relax con piscina. La villa dispone di accessi pedonale e carraio indipendenti, caratteristica che la rende interessante anche per chi desidera creare un ricovero per i suoi mezzi (barca o rimessaggio camper). Autorimessa di 55 Mq al piano interrato per poter creare una zona laboratorio o deposito. Internamente l'abitazione si presenta in buone condizioni, tenendo conto che le finiture sono del 1974, offre la possibilità di rimodulare gli spazi interni in base alle propri esigenze e utilizzando materiali moderni. Ulteriore punto di forza è la capacità edificatoria residua di circa 276 Mq di SLP, un'opportunità rara per chi desidera ampliare l'immobile o sviluppare un nuovo progetto. La villa viene consegnata libera in pochi mesi con la possibilità di ritiro di parte dell'arredo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà in centro Dalmine
