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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 339.900 € (cod.65fbddaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 339.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
339.900 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici (da 1.950 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+19,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qualità immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
ALL'INTERNO DI SIGNORILE PALAZZINA, ABBIAMO UN PRESTIGIOSO E INTROVABILE ATTICO NUOVO ,IN ,CON TERRAZZI E AREE ESTERNE PER CIRCA 60 MQ, E VISTA SU CITTA' ALTA!! L'APPARTAMENTO,SERVITO DA ASCENSORE, HA UN SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO E UNA CUCINA ABITABILE DI BUONE DIMENSIONI, DUE CAMERE VIVIBILISSIME, DUE BAGNI DI CUI UNO IN CAMERA MATRIMONIALE,ED HA UN TERRAZZO DAVVERO IMPONENTE, IN GRAN PARTE COPERTO, DOTATO DI UNA VISTA MAGNIFICA , HA UN BOX DA CIRCA 25 MQ, E COSTA SOLO € 339.900!!! ACQUISTO DA PRIVATO,NO IVA NO ALLACCIAMENTI . QUALITA' IMMOBILIARE VENDE!! TEL. 035 508866
