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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 339.900 € (cod.65fbddaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 339.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
339.900 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.765 €/m²) e per attici (da 1.910 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, ma anche la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+18,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Qualità immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
ALL'INTERNO DI SIGNORILE PALAZZINA, ABBIAMO UN PRESTIGIOSO E INTROVABILE ATTICO NUOVO ,IN CON TERRAZZI E AREE ESTERNE PER CIRCA 60 MQ, E VISTA SU CITTA' ALTA!! L'APPARTAMENTO,SERVITO DA ASCENSORE, HA UN SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO E UNA CUCINA ABITABILE DI BUONE DIMENSIONI, DUE CAMERE VIVIBILISSIME, DUE BAGNI DI CUI UNO IN CAMERA MATRIMONIALE,ED HA UN TERRAZZO DAVVERO IMPONENTE, IN GRAN PARTE COPERTO,DOTATO DI UNA VISTA MAGNIFICA , HA UN BOX DA CIRCA 25 MQ, E COSTA SOLO € 339.900!!! ACQUISTO DA PRIVATO,NO IVA NO ALLACCIAMENTI . QUALITA' IMMOBILIARE VENDE!! TEL. 035 508866
