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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 209.900 € (cod.65ef0d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 209.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.900 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Sant'Andrea) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Mariano al Brembo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE P.G. DI D'AGOSTINO C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore di Dalmine, all'interno di un elegante stabile signorile di recente costruzione, proponiamo in esclusiva uno splendido bilocale pari al nuovo, caratterizzato da finiture di pregio e da un'attenzione impeccabile a ogni dettaglio. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e una confortevole camera da letto. Completa la proprietà un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un comodo box auto. L'immobile è dotato di tecnologie e comfort di alto livello, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, vasca idromassaggio e numerose finiture extra lusso che rendono questa soluzione abitativa esclusiva e pronta da vivere. La posizione centrale, unita alla qualità costruttiva e alle dotazioni moderne, rende questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare a comfort, efficienza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
