Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 115.000 € (cod.65ed12e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno, ma anche la zona di Sforzatica Sant'Andrea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Sant'Andrea) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Sant'Andrea (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
DALMINE (BG) TRILOCALE + PORZIONE DI SOLAIO E DI GIARDINO AD USO ESCLUSIVO + BOX SINGOLO ° IMMOBILIARE MANCINI propone una splendida opportunit abitativa al piano secondo, in contesto residenziale ordinato di una tranquilla palazzina di sole sei unit abitative (SENZA ASCENSORE) e con tutti i servizi a portata di mano. 'Lappartamento cosi composto: ingresso, luminosa zona living con soggiorno e CUCINA A VISTA, disimpegno dal quale accediamo alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato accessoriato di doccia. A completare la propriet: - BOX SINGOLO AL PIANO TERRA - PORZIONE DI SOLAIO + PORZIONE DI GIARDINO AD USO ESCLUSIVO A disposizione dei condomini presente area esterna coperta comune, completa di barbecue e tavolo e vari posti auto condominiali non assegnati. ° Finiture di qualit e comfort inclusi: ' Pavimentazione in PARQUET su tutto l'immobile; ' AUTONOMO con radiatori in alluminio e caldaia a condensazione; ' infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata; ' aria condizionata con 3 SPLIT TRIAL. ° Libero su TRE LATI (EST, OVEST E NORD), lappartamento gode di ottima esposizione e privacy. ° Posizione strategica, a due passi da: scuole, bar, panetteria, farmacia e fermata del bus ° ° Soluzione perfetta per giovani coppie o famiglie che cercano comfort e tranquillit in un contesto moderno! --- ° CONTATTACI SUBITO! IMMOBILIARE MANCINI ° 02.62068566 331.1211947 ° ag.immobiliaremancini@gmail.com ° Via Mazzini 70, Trezzo sullAdda Centro Polifunzionale "La Piazza" - SC9685995
