L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 130.000 € (cod.65dc9785)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa Dalmine srl) a 130.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.801 €/m² e 2.211 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

•  Sito Istituzionale: Dalmine
•  Wikipedia: Dalmine
•  Mercato Immobiliare a Dalmine
•  Quotazioni OMI