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Terreno edificabile a Dalmine Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 69.740 € (cod.65d9948e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni edificabili in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, mentre nella zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno edificabile in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Dalmine (BG) – (CAP 24044) Il terreno in asta è ubicato nell’estrema periferia sud del Comune di Dalmine, in una zona di frangia tra il tessuto edificato e l’ambito agricolo di interesse ambientale. Le aree sono contigue all'ambito edificato, garantendo la possibilità di connettersi ai principali servizi di interesse pubblico. Il contesto urbanistico è definito come ambito di trasformazione edilizia AT11-A1, con l'obiettivo di completare aree di frangia e costruire un nuovo polo scolastico. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre particelle catastali (Foglio 1, mappali 5012, 5030 e 5034) per una superficie complessiva di 840 mq. La destinazione urbanistica è edificabile, con una superficie lorda di pavimento (SLP) pari a 358,58 mq, come stabilito da un atto di convenzione edilizia del 2018. L'edificabilità è assoggettata alla preventiva approvazione di un Piano Attuativo. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati catastalmente come seminativo irriguo arborato. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o caratteristiche costruttive, trattandosi di aree non edificate. Contesto e collegamenti La zona di Dalmine in cui si trovano i terreni è caratterizzata da una posizione strategica, prossima a servizi e infrastrutture. L'ambito AT11-A1 prevede la realizzazione di un nuovo polo scolastico e il completamento di aree di frangia, con la formazione di percorsi pedonali e ciclabili. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per interventi di sviluppo residenziale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.000,00 Offerta minima: € 69.750,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreni edificabili • Libero per la procedura • Contiguo all'ambito edificato • Connesso ai servizi pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi[…]
