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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 348.000 € (cod.65d7d781)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Sant'Andrea) è pari a
2.150 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bergamo building srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
**Appartamento in Vendita - Classe A con Finiture Extralusso** Scopri questo splendido quadrilocale di 130 mq, pronto per essere abitato e situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Questo nuovo appartamento offre un'ampia zona living di 43 mq, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina è moderna e funzionale, mentre le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutti. Il vero punto forte è la terrazza vivibile, ideale per godersi il sole e l'aria fresca. Con due bagni ben rifiniti e un box doppio, questo appartamento è progettato per soddisfare ogni esigenza. Grazie alle finiture extralusso e ai serramenti performanti, ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente raffinato e accogliente. La casa è dotata di impianti all'avanguardia, come il fotovoltaico privato e la pompa di calore, che assicurano un alto risparmio energetico. La ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un'aria sempre fresca e pulita. Con un orientamento sud-est, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che unisce eleganza, comfort e sostenibilità. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Da vedere! Per informazioni Diego Stancheris 346.3289202 CLASSE ENERGETICA:
