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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea a 360.000 € (cod.65d439e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dalmine Sforzatica Sant'Andrea, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.729 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.510 €/m²) e per villette a schiera (da 1.360 €/m² a 1.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Sant'Andrea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sforzatica Sant'Andrea) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una tranquilla strada privata a fondo chiuso, nel cuore della ricercata zona residenziale di Sforzatica di Dalmine, proponiamo in vendita elegante villa a schiera centrale, ideale per chi desidera
