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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Mariano al Brembo a 145.000 € (cod.65cdacd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Mariano al Brembo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIANO AL BREMBO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno, mentre la zona di Mariano al Brembo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariano al Brembo) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Mariano al Brembo (+5,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Mariano al Brembo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
A Mariano di Dalmine proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2026, situato al piano terra di una tranquilla palazzina composta da sole 3 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e modernità. L’ingresso indipendente dal balcone privato accompagna all’accogliente zona giorno composta dal luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio studiato per offrire praticità e convivialità. La disposizione interna prosegue con il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato completo di doccia. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna ed esterna, comprensiva del rifacimento del tetto, e si distingue per le finiture moderne e le soluzioni pensate per il massimo comfort abitativo e il risparmio energetico. La proprietà dispone infatti di infissi in PVC doppio vetro, cappotto interno, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e boiler elettrico di ultima generazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile completamente rinnovato in una delle zone più richieste di Dalmine. Le fotografie dell’arredamento presenti nell’annuncio sono puramente indicative e a scopo illustrativo
