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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 190.000 € (cod.65ab0312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Dalmine srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
COD: 3842, DALMINE centro Sforzatica, in palazzina di soli quattro appartamenti senza spese condominiali, proponiamo soleggiato trilocale di mq100 posto al piano secondo ed ultimo, libero su tre lati, così composto: Ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno e tre balconi. Completano la proprietà cantina e solaio privati, posto auto coperto comune e ampio giardino comune attrezzato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Appartamento internamente ristrutturato come nuovo, con balconi, cappotto, tetto, caldaia, e serramenti nuovi. Viene venduto arredato con tende da sole elettriche e aria condizionata. L'attestato di prestazione energetica è Classe B - 99,26 kWh/m2a. Il codice agenzia è il numero 3842
