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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 269.000 € (cod.65a26541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
ESCLUSIVO DUPLEX DEL 2019 CON TERRAZZI VIVIBILI E BOX DOPPIO Remax propone in vendita elegante appartamento su due livelli posto al primo piano di un contesto condominiale di pregio e riservato, composto da sole sette unità abitative e realizzato nel 2019. Una soluzione moderna e tecnologicamente all'avanguardia, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e un efficienza energetica di alto livello nel cuore di Dalmine. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie commerciale abitazione: circa 76 mq al piano primo + circa 50 mq al piano superiore - Terrazzo coperto: circa 15 mq, una vera estensione della zona giorno - Balcone zona notte: circa 14 mq ad uso esclusivo - Box doppio in larghezza: circa 29 mq al piano interrato (obbligatorio ad  30.000) - Contesto esclusivo: palazzina di sole 7 famiglie costruita nel 2019 - Tecnologia: riscaldamento/raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico ️ DISTRIBUZIONE INTERNA L ingresso si apre su un ampio salone luminoso, un ambiente accogliente con accesso diretto al terrazzo completamente coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. La cucina è separata e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da: - Bagno moderno e rifinito - Camera da letto con accesso diretto a un secondo balcone ad uso esclusivo Attraverso una scala a vista, si accede al livello superiore di circa 50 mq: un ambiente spazioso e versatile, servito da un ulteriore balcone di pertinenza. STATO E DOTAZIONI L appartamento è rifinito con gusto e dotato di impianti di ultima generazione che garantiscono il massimo benessere abitativo: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore - Impianto di deumidificazione canalizzato autonomo - Impianto fotovoltaico e serramenti in PVC ad alto isolamento - Tapparelle elettriche e finiture moderne - Cantina di pertinenza al piano interrato PERCHà SCEGLIERLO - Costruzione recente (2019): immobile pronto da abitare con tecnologie moderne - Spazi esterni introvab[…]
