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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 240.000 € (cod.65984ddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone
GIADA ABITAZIONI  SPAZIO, LUCE E COMFORT AL PRIMO PIANO ✨ Vendita diretta  nessuna spesa di intermediazione per l acquirente In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo moderno appartamento al primo piano, progettato per garantire funzionalità , comfort abitativo e qualità costruttiva. All interno del complesso Giada Abitazioni, in via Bastone a Dalmine, l immobile è inserito in un piccolo edificio condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e sfoghi esterni vivibili. Cantiere in fase di costruzione  consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI VIVIBILI L ingresso si apre su una zona living luminosa con cucina a vista, caratterizzata da un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno si affaccia direttamente su un ampio terrazzo, ideale per pranzi all aperto e momenti di relax, mentre la camera matrimoniale è servita da un balcone dedicato. La superficie complessiva degli spazi esterni è di circa 34 mq. Il disimpegno notte ospita un pratico spazio dedicato a lavanderia e ripostiglio, ottimizzando l organizzazione interna. ZONA NOTTE La disposizione degli ambienti garantisce comfort e praticità :  Camera matrimoniale con accesso al balcone  Camera singola  Doppi servizi moderni e ben distribuiti Superficie commerciale complessiva della sola abitazione (terrazzo escluso) di circa 88 mq. BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato Prezzi a partire da  22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI L intervento è progettato per offrire elevati standard energetici e comfort abitativo: ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Raffrescamento canalizzato ad aria ✅ VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) installata su ogni serramento ✅ Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 1,5 kW ✅ Serramenti in PVC ad alte prestazioni ✅ Predisposizione impianto Smart Home BTicino e antifurto ✅ Placche e frutti BTicino serie Living Now ✅ Finiture interne personalizzabili da capitolato POSIZIONE Via Bastone, Dalmine: zon[…]
