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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 295.000 € (cod.659487b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+17,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Made Domus
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
RESIDENZA BREMBO 2 è il nuovo edificio residenziale che stiamo per realizzare a Dalmine tra via Brembo e via Marco Polo. Dopo aver concluso con successo la costruzione del primo edificio delle Residenze Brembo, proseguiamo con la realizzazione di NUOVI APPARTAMENTI! Residenza Brembo 2 è un intervento di 11 appartamenti, in condominio 3 piani fuori terra! Il TRILOCALE B6 è un appartamento al piano PRIMO servito da ascensore condominiale composto da: - Ingresso con possibilità di armadi a muro - Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al TERRAZZO COPERTO; - Disimpegno; - Doppi servizi di cui uno a lavanderia; - n 1 camera singola e n 1 camera matrimoniale. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI: - Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore; - Pannelli fotovoltaici dedicati; - Predisposizione aria condizionata e allarme; - Impianto di ventilazione meccanica controllata; - Serramenti in PVC e Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate; - Finiture di alto livello in design moderno. La posizione è strategica accanto a un supermercato, farmacia e vicino alle scuole. L'appartamento inoltre è dotato di autorimessa doppia in lunghezza, situata al piano interrato INCLUSA NEL PREZZO
