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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 129.000 € (cod.65819e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 1.745 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare
LALLIO Via Don Luigi Palazzolo - vicinanze con Dalmine GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE E ISCRIVITI AL NOSTRO CANALE YOUTUBE PER RIMANERE AGGIORNATO: https://www.youtube.com/@edencasa_official Per una completa rappresentazione dell'immobile questo annuncio dispone di: - FOTOGRAFIE - PLANIMETRIA - FOTOPLAN - VIRTUAL TOUR 360° - VIDEO PRESENTAZIONE Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono: - Appartamento di 2locali in contesto del 2004 - Terrazzo di 50mq accessibile da tutti i locali - Box e cantina compresi nel prezzo - Doppia esposizione - Spese di gestione contenute - Libero dal 01/08/2026 Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati
