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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 125.000 € (cod.655b6ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SABBIO BERGAMASCO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.575 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
BILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO - AP. 4 Ital Home propone in vendita a Dalmine questo bilocale arredato e di recente ristrutturazione con giardino privato situato nella frazione di Sabbio, all'interno di un piccolo condominio di poche unità. L'appartamento è composto dalla sala con cucina open space dal quale abbiamo un comodo accesso al terrazzo che affaccia sul giardino privato, abbastanza profondo per mangiare fuori d'estate e prendere il sole
