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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 76.000 € (cod.654fec6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Ti racconto questa casa con un?immagine. È come trovare il tavolo già apparecchiato. Tu devi solo sederti. Perché qui non devi preparare niente, è già tutto pronto. Si trova nel cuore di Dalmine, dentro un residence curato, al primo piano con ascensore. La casa è già arredata e disponibile da subito, quindi niente lavori, niente attese, niente giri a vuoto. Entrando ti accoglie la zona giorno con cucina a vista, divano letto e un balcone spazioso che non è ?il balconcino di servizio?, ma uno spazio che vivi davvero. Il bagno? Sì, con sanitari sospesi e doccia. Le dotazioni alzano il livello: porta blindata e videocitofono, con predisposizioni sia per l?antifurto sia per l?aria condizionata. E c'è l'efficienza silenziosa che lavora per te ogni giorno. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico. Risultato? Bollette leggere, ogni mese. In poche parole: efficiente, essenziale, pronta. Scrivimi. Ti porto a vederla. Le linee autobus più vicine sono 817 (170 m), 866 e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti GUGLIELMO MARCONI (140 m) e LUIGI EINAUDI (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
