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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Mariano al Brembo a 199.000 € (cod.654e26cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Mariano al Brembo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIANO AL BREMBO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno, mentre la zona di Mariano al Brembo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariano al Brembo) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Mariano al Brembo (+5,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Mariano al Brembo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo trilocale posto al primo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina separata e abitabile anch’essa dotata di balcone, disimpegno con bagno finestrato completo di doccia e camera matrimoniale. Un secondo disimpegno conduce a un ulteriore bagno cieco con doccia e a una ampia camera singola. L’appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2019 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. È dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata con tre split. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza. Soluzione ideale per chi ricerca comfort abitativo, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali
