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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 139.000 € (cod.6534a7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+17,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brembo di Dalmine, proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato inserito in una costruzione recente, realizzata nel 2009. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e funzionale che dialoga direttamente con il giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per accogliere amici in un’atmosfera riservata. La distribuzione interna è razionale e ben studiata: il disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale confortevole e un bagno moderno dotato di doccia. L’abitazione è pensata per garantire comfort e benessere quotidiano, con riscaldamento a pavimento che assicura una temperatura uniforme, predisposizione per l’aria condizionata e serramenti in legno con doppio vetro che contribuiscono all’isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina e un ampio box, che aggiungono praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno privato, perfetta per single, coppie o come investimento in una delle aree più apprezzate della zona
