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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 135.000 € (cod.652d64fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.938 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Sant'Andrea, mentre la zona di Guzzanica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guzzanica) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore della tranquilla e servita frazione di Sforzatica, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di uno stabile recentemente riqualificato nel 2023 grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno riguardato facciate, cappotto termico, infissi e parti comuni. L’appartamento, internamente ristrutturato 6 anni fa, si presenta in ottimo stato e offre spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata ma non abitabile, è funzionale e ben organizzata. Un disimpegno con comodo mobile su misura conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con moderno box doccia e da una spaziosa camera matrimoniale. Quest’ultima è dotata di cabina armadio e porta finestra con affaccio sul balcone, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. A completare la soluzione una comoda cantina. Tra le finiture troviamo pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione, che assicurano comfort e risparmio energetico. Soluzione pronta da abitare, in contesto ordinato e ben tenuto, vicina a tutti i servizi principali. Possibilità di acquistare un box doppio nelle vicinanze dello stabile. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari
