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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 159.000 € (cod.651e9c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2484 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME DALMINE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
BILOCALE AL SECONDO PIANO DI 65MQ CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI FINO AL... Appartamento di 65mq posto al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno, luminosa e ben arieggiata grazie alle grandi finestre che affacciano sul balcone. Lo spazio è suddiviso tra una zona soggiorno e un angolo cottura. La zona notte, invece, è composta da una camera da letto con cabina armadio e un bagno, entrambi spaziosi e ben illuminati. Il balcone percorre tutta la lunghezza dell'appartamento. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato in ogni sua parte, sia internamente che esternamente. E' dotato di porta d'ingresso blindata, doppi vetri, riscaldamento termoautonomo, sanitari sospesi, finiture interne a scelta del cliente (pavimenti, porte, zoccolini...) e molto altro.... I lavori inizieranno a Giugno 2026 e termineranno a Marzo 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse, posti auto e cantine. e non è finita qui, POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI FINO AL 50%!!! La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Inoltre, le spese condominiali di soli 50 euro al mese rendono questo appartamento ancora più allettante per chi cerca una soluzione abitativa economica ma di qualità. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno e in ottime condizioni, in una delle zone più richieste di Dalmine
