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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 130.000 € (cod.64fe1586)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Progea Centro Casa Srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SABBIO BERGAMASCO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
A Dalmine frazione Sabbio, in posizione tranquilla, si propone in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq., sito al piano quarto di contesto residenziale di metà anni 90, servito da ascensore. L’appartamento si compone internamente di: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, primo terrazzo vivibile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto con balcone, bagno finestrato con vasca e balcone e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento presenta finiture di buon livello: porta blindata, videocitofono serramenti in legno con doppio vetro, tenda da sole sul terrazzo e impianto aria condizionata in zona giorno. Le condizioni di manutenzione sono ottime. Riscaldamento termo autonomo con caldaia esterna. Completa la soluzione il box singolo di 15 mq. e la cantina. Prezzo di vendita euro 130.000,00. Spese condominiali pari a circa 900,00 euro annue. Consegna entro 12 mesi da preliminare. Epgl nren = 94,16 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l’immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo Altre soluzioni su: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci anche sui nostri canali social
