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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 59.500 € (cod.64fa79d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 59.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
59.500 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno, mentre la zona di Guzzanica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guzzanica) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BergamoCase - I.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
X INFO 3383758331 Vendiamo nel comune di Dalmine, zona centrale e ben servita, ampio bilocale di circa 40 mq completamente arredato posto al piano primo ed ultimo, senza ascensore, e di recente RISTRUTTURAZIONE INTERNA e composto da: ingresso con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno e bango con piatto doccia e ampia camera matrimoniale. Prezzo di vendita euro 59.500,00 PREZZO TRATTABILE Lavori eseguiti di recente: • impianto idrico e impianto gas nuovi, • caldaia a condensazione Ariston 24 kw di ultima generazione, • impianto di climatizzazione Ariston caldo/freddo, • doppi vetri e infissi in buono stato, • bagno completamente ristrutturato, • tetto rifatto in guaina. Per info e visite chiamare il numero 3383758331 Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-12.30 pomeriggio: 14.30-19.00 Agenzia Bergamo Case, Corso Europa 18 Arcene. Sito Internet: Mail: bergamocase@gmail.com
