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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 99.900 € (cod.64f1b33c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 99.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SABBIO BERGAMASCO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.195 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aldo Immobiliare di Suriano Luigi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In vendita in esclusiva – Ampio e luminoso appartamento arredato in zona centralissima Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso bilocale, situato in una delle zone più servite e centrali della città. L'appartamento, completamente arredato, è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con elegante pavimento in parquet
