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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 140.000 € (cod.64ced6b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.238 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Dalmine vendesi appartamento di circa 90 mq sito in zona centrale vicino a viale Betelli , e quindi accanto a tutti i servizi , all' quarto piano con ascensore di una palazzina di 5 piani . l'immobile si presenta in buone condizioni e il condominio e stato oggetto di ristrutturazione quattro anni fa nelle parti comuni(facciate, vano scale , citofoni etc) e si presenta così formato: ingresso, soggiorno con piccolo balcone con cucina separata abitabile , corridoio ripostiglio due stanza da letto ampie e un bagno finestrato con vasca , gli infissi sono legno con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato ad aria in ogni stanza , mentre l'acqua calda è garantita da un boiler , Completano al piano interrato un ampia cantina e un posto auto coperto con entrata massima in altezza di 2,10 mt,Spese condominiali 1400/1500 annue comprensive di riscaldamento Richiesta 140.000 euro Spese condominiali 1.400/1.500 all'anno compreso riscaldamento Possibilità pagamento a rate con acconto di 40.000 euro e il restante fino alla chiusura 1.000 euro al mese Agenzia 4%+iva
