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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 145.000 € (cod.64c69abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BergamoCase - I.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone
X info 3383758331 Vendiamo nel comune di Dalmine, zona semi centrale, ampio quadrilocale di circa 110 mq non arredato posto al piano terra rialzato e composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina separta abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, due camere singole, ampio bagno con vasca e piatto doccia, ripostiglio e box e cantina di pertinenza. Caratteristiche immobile: vetri doppi serramenti doppia guaina, riscaldamento ad aria semi autonomo con caldai centrale, spese condominiali annue di circa euro 2.000,00 salvo conguaglio che comprende il condominio, il riscaldamento e l'acqua. Prezzo di vendita euro 145.000 TRATTABILI Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30-12.30 pomeriggio: 14.30-19.00 Agenzia Bergamo Case, Corso Europa 18 Arcene. Sito Internet: Mail: bergamocase@gmail.com
