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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dalmine a 290.000 € (cod.64a1718b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dalmine, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casa Dalmine srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
COD: 3804, DALMINE centro in zona mercato, in via interna e tranquilla proponiamo villa singola, con giardino privato, così composta: al piano primo troviamo ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, bagno, lavanderia e balcone; scendendo al piano Terra troviamo quattro locali finestrati con possibilità cambio destinazione d'uso residenziale; Completano la proprietà due autorimesse al piano terra con due passi carrai, giardino privato su quattro lati e cantina di mq20 al piano seminterrato. L'attestato di prestazione energetica è di classe G 220,80 kWh/m2a. Il codice agenzia è il numero: 3804
