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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 198.000 € (cod.649be20b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
C’è un modo per vivere in un appartamento senza sentirsi in condominio: si trova proprio qui. Hai la tua scala privata che porta direttamente all’ingresso, al primo piano. E anche per raggiungere il box auto, hai un collegamento diretto e riservato solo a te. Si parte dal giardino privato al piano terra, e salendo si raggiunge il balcone d’ingresso. Appena entri, trovi il soggiorno con cucina a vista. C’è un secondo balcone, accessibile dalla cucina. Nella zona notte ci sono due camere da letto, il bagno con vasca e doccia e una lavanderia. Box doppio al piano interrato, collegato direttamente all’abitazione. Per rendere la casa ancora più confortevole, hai a tua disposizione: l’aria condizionata, il parquet nelle camere, il videocitofono, l’antifurto e la tenda elettrica sul balcone d’ingresso. La cucina è già presente e compresa nel prezzo. Meglio vederla che immaginarla. Basta un messaggio e organizziamo la visita. Le linee autobus più vicine sono 772 (210 m), 753 e altre 5 fermate nel raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. COLLODI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
