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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno a 255.000 € (cod.648584d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzatica Santa Maria d'Oleno) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Sforzatica Santa Maria d'Oleno (+17,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Sforzatica Santa Maria d'Oleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 3 locali, situato in una mini-palazzina di nuova generazione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Con un'ampia superficie commerciale di 111 m², l'immobile offre un'accogliente zona giorno molto luminosa, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina a vista è un vero sogno, mentre il terrazzo vivibile invita a godere delle belle giornate all'aperto. Le due camere sono spaziose e ben illuminate, offrendo un rifugio tranquillo per il riposo. Il bagno è elegante e funzionale, e non manca una comoda lavanderia per semplificare la vita quotidiana. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il garage doppio incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto in questa zona residenziale, che conta solo 5 unità abitative. Con un'ottima e un consumo di energia ridotto, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sostenibile e moderno. Disponibile indicativamente entro ottobre 2026, non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta
