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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 366.000 € (cod.643366b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 366.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da bergamo building srl) a
366.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.758 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore
STUPENDO NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A CON GIARDINO, DOPPI SERVIZI BOX DOPPIO E CANTINA. Ubicato in piccola palazzina, nuova, sita a Brembo, adiacente a parchi pubblici, ideale per famiglie, con nelle vicinanze ampie zone verdeggianti, proponiamo NUOVO QUADRILOCALE IN CLASSE A, CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO.( rif A1) L'appartamento è di circa 120 mq, ed è composto da grande ingresso con ampia zona living, doppio serramento per uscire sul portico, ampia cucina a vista, tre camere, due bagni, e ampio giardino libero sui tre lati. Immobile ad alto risparmio energetico, con finiture interne ed esterne extralusso. Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, isolamenti termici ed acustici performanti rendono questo appartamento unico! Libero subito, gia imbiancato e pulito e pronto da abitare! NON PERDERE LA POSSIBILITA' DI VISIONARLO ! Per informazioni Stancheris Diego 346.3289202 CLASSE ENERGETICA
