L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 240.000 € (cod.645ee2e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1137 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.627 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Guzzanica (da 1.355 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville in zona Guzzanica (da 1.360 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,49%).

•  Sito Istituzionale: Dalmine
•  Wikipedia: Dalmine
•  Mercato Immobiliare a Dalmine
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Guzzanica