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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Mariano al Brembo a 145.000 € (cod.645dabc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Mariano al Brembo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIANO AL BREMBO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica, mentre la zona di Mariano al Brembo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mariano al Brembo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE P.G. DI D'AGOSTINO C.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Dalmine - Mariano al Brembo, proponiamo in vendita ampio trilocale di 105 mq circa posto in tranquillo contesto residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, fermata d’autobus, autostrada, ecc…. ). L’appartam […]
