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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 323.000 € (cod.645cdf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 323.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stefania Maio Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione
Appartamento Quadrilocale di Nuova Costruzione in Vendita completo di ampio giardino e box doppio in lunghezza Benvenuti in questo splendido quadrilocale di nuova costruzione, situato in un contesto residenziale moderno e all'avanguardia. Con una superficie commerciale di 119 m², l'appartamento offre un'ampia zona giorno luminosa, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia e amici. L'ampio giardino e è perfetto per rilassarsi all'aria aperta, mentre le finiture di alta qualità e la ventilazione meccanica controllata garantiscono comfort e benessere. Dotato di due servizi completi con box doccia, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, questo immobile è progettato per il massimo risparmio energetico, classificato in Gli infissi in PVC pellicolato bianco e gli oscuranti avvolgibili motorizzati assicurano isolamento termico ed acustico eccellente. L'accesso facilitato e l'ascensore rendono l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un box doppio con possibilità di acquistare un'autorimessa ad € 43.400. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento mai abitato prima, costruito nel 2023, che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Per concordare un appuntamento e/o per ricevere ulteriori informazioni in merito alla soluzione immobiliare, non esiti a chiamarmi o ad inviarmi una mail. Dott. ssa STEFANIA MAIO AGENTE IMMOBILIARE è la mia giovane realtà immobiliare incentrata su serietà, trasparenza e precisione. “Sicurezza nell’acquisto e Certezza nella Vendita” La mia sede operativa è in Via Dante n. 4 in Stezzano (BG) presso My Home Studio
