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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 245.000 € (cod.64571f9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2525 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.352 €/m² e 2.541 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Dalmine

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

97 m²

Prezzo al m²:

2525 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Dalmine (BG)

Zona OMI:

C1 (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con balcone con terrazza

EPgl,nren: 0,40 kWh/m² - Benvenuti in Giada Abitazioni, un nuovo progetto residenziale che unisce architettura contemporanea, comfort abitativo ed eccellenza tecnologica, nel cuore di Dalmine. L appartamento, situato al primo piano, è stato progettato per offrire ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e all insegna del benessere quotidiano. La zona giorno si apre su un ambiente unico e arioso, dove convivono il soggiorno e la cucina open space, con accesso diretto al terrazzo esterno. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da: Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e balcone privato ad uso esclusivo Seconda camera da letto Secondo bagno finestrato Pratica lavanderia indipendente, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi Al piano interrato possibilità di box singoli e doppi, a partire da 22.000,00. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. 🌱 Tecnologia e comfort: un connubio perfetto Giada Abitazioni si distingue per le sue dotazioni impiantistiche di altissimo livello, che garantiscono efficienza energetica, benessere indoor e gestione intelligente della casa: Riscaldamento e raffrescamento ad aria con gestione autonoma VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento e controllo indipendente Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW per le parti comuni + impianto privato da 2,5 kW per l appartamento Predisposizione per impianto Smart Home Bticino e antifurto Serramenti in PVC ad alte prestazioni energetiche Placche e frutti BTicino Living Now, per un tocco di design e modernità anche nei dettagli Pavimentazioni di alto livello con possibilità di parquet nella zona notte da capitolato 🏡 Una casa che anticipa il futuro garanzia di massimo risparmio energetico e sostenibilità ambientale, in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai servizi principali, per uno stile di vita e[…]