L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 265.000 € (cod.64566f99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ALTEA CASA) a 265.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2208 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.019 €/m² e 2.195 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,08%).

•  Sito Istituzionale: Dalmine
•  Wikipedia: Dalmine
•  Mercato Immobiliare a Dalmine
•  Quotazioni OMI