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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 99.000 € (cod.644ecda4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Progea Centro Casa Srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento bilocale in vendita a Dalmine, di oltre 40 mq. , posto al piano terra di contesto residenziale del 2008, con giardino privato parzialmente pavimentato. Internamente la soluzione si compone di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. No box o cantina, ma comodo parcheggio fronte stabile. Finiture interne di buon livello: porta blindata, videocitofono, serramenti in P. v. c. con doppio vetro, sanitari sospesi e predisposizione per allarme e aria condizionata. Riscaldamento termo-autonomo con caldaia esterna, a condensazione. Ottima posizione, comoda e ben servita. Prezzo richiesto euro 99.000, 00. Spese condominiali pari a circa 40,00 euro mensili. Disponibilità immediata. Epgl nren = 133,28 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l’immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito ufficiale: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci inoltre sulla nostra pagina Facebook
