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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 315.000 € (cod.6444bdd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Quadrilocale piano primo con Terrazzo a Dalmine- frazione Brembo. Appartamento di 111 mq, al piano primo, ampio e spazioso. Con due Terrazzi per un totale di 6 mq, uno sul soggiorno, ampio e ideale per pranzi all'aperto, e uno sulla cucina, utile come spazio accessorio. L’interno, luminoso e funzionale, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. La posizione è strategica accanto a un super mercato e vicino alle scuole. L'appartamento inoltre è dotato di autorimessa doppia in lunghezza, situata al piano interrato
