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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 139.000 € (cod.643ca93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARIANO AL BREMBO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con climatizzazione
Non importa quanto freddo sia l'inverno, dopo c'è sempre la primavera.” Eddie Vedder La “Primavera” è un elegantissimo trilocale in duplex con travi a vista, posto al primo ed ultimo piano di un recente piccolo complesso di sole 5 unità abitative a Dalmine, frazione Mariano. Varcato il portoncino d’ingresso, sarete accolti nel luminosissimo soggiorno, un fresco ambiente openspace, con cucina a vista e penisola (nella sezione "Planimetrie" è possibile consultare un render eseguito per mostrare come sarebbe il salotto senza penisola, bensì con un tavolo), contraddistinto da una grande portafinestra che permette all’intero ambiente di essere avvolto dalla luce naturale. Il raffinatissimo grès porcellanato color graffite scorre lungo l’intero piano d’ingresso, dove un comodo disimpegno con armadio a muro divide il bagno con doccia e portafinestra. La scala guida al piano superiore, ove parquet e travi a vista avvolgono l’intera zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un seconda stanza, utilizzabile come ulteriorire camera da letto o come studio. Un secondo bagno completa il piano. Il comfort abitativo è impreziosito da un’alta classe energetica, dallo split dell’aria condizionata freddo/caldo e dalla presenza di pannelli solari per generare acqua calda. Un box auto singolo al piano terra è compreso nel prezzo. Possibilità di acquisto arredo. kWh/m2 74,95
