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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 107.500 € (cod.643afbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 107.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Verdellino di Verzillo M. & C. S.A.S.) a
107.500 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Verdellino di Verzillo M. & C. S.A.S.
Via P.Amedeo, 11, Verdellino (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Comfort, praticità e un ottima opportunità di investimento<br>L'agenzia Ethicasa di Verdellino propone in vendita esclusiva una soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, accogliente e con spazi esterni da vivere. Situato al piano terra, l'immobile si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfettamente organizzata per ottimizzare gli spazi e rendere ogni momento conviviale piacevole e rilassato. La terrazza adiacente rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente esterno da sfruttare per colazioni all aperto, serate tra amici o semplicemente per godere di un po di tranquillità.<br>La zona notte comprende una comoda camera da letto, ben dimensionata e pensata per garantire comfort e privacy. Il bagno, finestrato e ben rifinito, completa la zona abitativa offrendo comfort e funzionalità.<br>A rendere l offerta ancora più completa e interessante, un comodo box singolo al piano interrato, perfetto per chi desidera sicurezza e praticità per la propria auto o uno spazio extra per le proprie esigenze.<br>Questa proprietà si presenta come una scelta intelligente: perfetta per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, ma anche un ottima occasione per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una soluzione facilmente affittabile e a bassa manutenzione.<br>Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare il numero 035/4820653 o 338/1174251
