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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine a 265.000 € (cod.64275cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dalmine, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2849 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzanica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE P.G. DI D'AGOSTINO C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Trilocale in nuova palazzina posto al primo piano e servito da ascensore, composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto, due bagni finestrati e terrazzo vivibile. Completano la soluzione box doppio e cantina. Appartamento in struttura di moderna concezione a basso impatto ambientale. Situata nei pressi dei principali servizi e vie di comunicazione, offre ambienti progettati nei minimi dettagli. Possibilità personalizzazione spazi interni
