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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica a 179.900 € (cod.63f1198b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dalmine in zona Guzzanica, la richiesta di 179.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.900 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dalmine
Per quanto riguarda più in generale la città di Dalmine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guzzanica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guzzanica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dalmine in zona Guzzanica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE P.G. DI D'AGOSTINO C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Dalmine - Sforzatica, proponiamo in esclusiva trilocale di 83 mq circa posto in tranquillo contesto residenziale e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, fermata d’autobus,supermercato, autostrada, ecc…. ). L’appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto la giardino privato ( parte piastrellata con tende da sole), disimpegno notte, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera da letto. Completa la soluzione box singolo. Soluzione dotata di impianto antifurto, impianto di climatizzazione, serramenti doppi vetri/legno, ottima esposizione. IDEALE PER GIOVANI COPPIE
